1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
福岡市城南区
45.4万円/㎡
前年比+27.6%
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ホルトハイム城南フォレスト
福岡県福岡市城南区七隈一丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 茶山駅 徒歩9分
2001年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 88.55㎡の場合
相場
3,449万円
39.0万円/㎡
2,285
3,061
3,837
4,613
AI査定結果
推定相場価格
3,449万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,061万円〜3,837万円
34.6万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ホルトハイム城南フォレスト
3,250万円（36.7万円/㎡）/ 2階 / 88.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は36.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | 3,250万円 | 36.7万円 | 2階 | 88.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は40.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | ホルトハイム城南フォレスト 福岡市城南区七隈一丁目 | 茶山駅9分 | 3,250万円 | 36.7万円 | 88.55㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/28 | ヴィクトリア城南グレース 福岡市城南区荒江一丁目 | 茶山駅13分 | 3,380万円 | 45.4万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/26 | ライオンズガーデンシティ鳥飼参番館 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 別府駅8分 | 3,330万円 | 44.2万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 57戸 | SRC |
| 2024/04/29 | エンゼルハイム別府 福岡市城南区別府四丁目 | 別府駅9分 | 3,480万円 | 40.6万円 | 85.67㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/25 | コスモ別府 福岡市城南区別府四丁目 | 別府駅9分 | 2,790万円 | 39.4万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/07 | アーバンパレスアルカディア城南 福岡市城南区鳥飼六丁目 | 別府駅5分 | 3,800万円 | 38.5万円 | 98.68㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/08 | リーベスト鳥飼 福岡市城南区鳥飼五丁目 | 別府駅5分 | 3,120万円 | 39.5万円 | 78.89㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/03 | 城南別府シティハウス 福岡市城南区別府三丁目 | 別府駅4分 | 3,250万円 | 44.8万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/08 | ピアセント鳥飼 福岡市城南区鳥飼五丁目 | 『別府』駅6分 | 3,580万円 | 42.2万円 | 84.9㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/19 | 城南茶山シティハウス 福岡市城南区茶山六丁目 | 茶山駅6分 | 2,780万円 | 39.2万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/15 | ロイヤルマンショングランデ別府 福岡市城南区別府六丁目 | 別府駅7分 | 3,180万円 | 45.1万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/02 | アルデ別府 福岡市城南区別府一丁目 | 別府駅4分 | 4,490万円 | 41.6万円 | 107.96㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/07 | アダージュ城南 福岡市城南区干隈二丁目 | 野芥駅7分 | 3,690万円 | 45.7万円 | 80.76㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/04 | ロイヤルマンションユトリテ別府 福岡市城南区田島二丁目 | 別府駅7分 | 3,980万円 | 44.2万円 | 90.01㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/21 | モントーレ茶山ガーデン 福岡市城南区茶山四丁目 | 茶山駅5分 | 2,890万円 | 43.1万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/22 | ドムス・セントラル城南 福岡市城南区七隈三丁目 | 金山駅1分 | 2,500万円 | 31.3万円 | 79.87㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/10 | アクセス別府リバーサイド 福岡市城南区田島一丁目 | 六本松駅11分 | 3,680万円 | 43.9万円 | 83.87㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | - | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/02 | JGMヴェルデ友丘壱番館 福岡市城南区友丘三丁目 | 金山駅18分 | 2,780万円 | 33.6万円 | 82.72㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/08 | JGMヴェルデ友丘弐番館 福岡市城南区友丘三丁目 | 七隈駅18分 | 2,650万円 | 35.3万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/02 | ルネッサンス21リバーサイド城南 福岡市城南区友丘二丁目 | 茶山駅19分 | 2,090万円 | 31.4万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 53戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、福岡市城南区では27.6%上昇しています。